欧债危机，曼氏金融破产，国际金融环境不佳。国内房地产继续限购、黄金高位震荡、红酒等兴趣投资前景不佳，就连银行理财产品也有较大的调控。

顺德的民间资本雄厚，不少有实力的包括有投资经验的个人投资者也在疑惑，“存银行跑不赢C PI，相当于蚀本；投资风险大，蚀本的可能性大。”现在的金融环境下，还有什么值得介入的投资渠道呢？看看独辟蹊径的朋友和理财师的经验和建议吧。

普通人的算盘

记者调查了100位年龄介乎22岁到60岁的顺德市民，其中有40位有投资经历和有较强烈的投资意愿，有效样本为40份。其中仅有不到两成有效样本认为自己目前的投资尚有前景，超过八成存在和黄女士“不知道该如何投资”的彷徨，在没有他们认为值得介入的产品、渠道前，他们表示会将大部分的资金做通知存款、短期定存或者活期存款，留少量的资金在股市基金上，亏损不大的股票和基金已经或将要斩仓。

减少贷款利息=挣钱

阿杰：30岁大良人某事业单位职工

阿杰有一套房子，贷款还剩20万元，贷款期限10年，每个月要还近2300元本息，其中利息1000多元。他手头的资金早就可以还清所有的银行贷款，可是阿杰并没有选择还贷，“前两年我有玩股票、有和朋友合伙投资房产，仅20万元的部分产生的收益也不止每个月1000多元。”

算盘：可是现在阿杰准备提前还贷了，“暂时都没有其他的投资渠道。定存一年，20万元有7000元的利息，但是贷款产生的利息差不多12000元，我计划将贷款全部还了，减去定存的利息，每年还能省下近5000元，也算对得起C PI吧。”

分析：阿杰介绍，想提前还款挣利息的朋友，也要先算一笔账，“看贷款利率和定存利息。像我贷款时候的利率比较高，产生的利息也较高。如果你的房贷是7折利率的，4.14%～4.62%，减去已经还贷的部分，20万元的利息大概也就是低于700元每月，一年是8000元左右，减去一年期定存利息，也就省了1000元，平均每月不到100元。如果你期待市场转好，及时投资，节省的这点钱就不划算了，还不如直接存三个月或者半年的定期。”

“提前还贷节省利息，在市场转好的时候也可以以抵押的方式贷款，如果是部分还款的朋友，建议选择可以支取已还本金的银行，方便及时地周转资金。”

大额消费悠着点

阿雪：28岁顺德某五金配件企业主管

阿雪家里已经有一辆小汽车，主要是丈夫上班用，阿雪所在企业近段时间要搬到新厂区，离家里比较远，他们打算再买多一辆10万元左右的车，在股票上的收益可以和买车产生的月消费持平。

算盘：这个计划被无情地取消了，“老公在房地产企业上班，近半年来都是闲着没事干，有失业的风险。虽然我这边还算稳定，收入有8000多元。可是买多一辆车，不仅一下没了10万元，平均每个月还要多支出1500元。想想还是取消了买车的计划。”

分析：阿雪觉得，在大环境不佳的情况下，普通投资者要注意自己的家庭情况，“先不说能不能通过投资钱生钱，工作、收入是不是稳定，万一失业，家里有没有足够的钱做储备金。我觉得现在取消一些大额的消费、减少非必要的支出对于普通家庭来说很重要，这样既有家庭生活保障，同时也可以积累资金，当市场转好再进入。”

典型案例

黄师奶手拿200万元不知干啥好

黄女士：41岁伦教人职业师奶

比起许多跟风投资的顺德师奶来说，黄女士有着“过人”的经验，打理着200万元的家庭资金，有投资房地产包括别墅、商铺、住宅的经验，一直有炒股玩基金，懂基本的技术分析，也会给家人配置保险，每年都有不少斩获。

可现在她很着急，因为不知道钱应该往哪投，“C PI我理解是物价涨，原来的钱就买不到那么多东西。但房地产一直在调控，黄金白银又在高位，字画、酒我不懂，近排买理财产品又说要调控了。现在只有两套商铺有铺租有收入，人人话钱搵钱，家阵真系唔知道点搵。”

理财师算盘

有较充足资金的个人投资者，C PI增长给他们带来的损失更大，理财师建议，一些常规的产品要谨慎介入，可以期待一些新产品。

A

慎入区域

楼市长时间调整拐点已至

持续严控的房地产，陈明辉认为楼市拐点已至：“从各种消息层面看，楼市从盛转入长时间调整的拐点已经到来。房地产未来可能会形成一个温水煮青蛙的格局，此时进入房地产投资不是明智的选择。”同样的理由，另一位顺德银行业理财师建议投资者谨慎购买房地产信托产品，“如中小型房产公司搞的信托产品，不一定是房地产信托，但有可能挪作他用。坚决不玩，买理财产品一定要看清楚产品说明书，看不明白不买。”

兴趣投资品需要资金支持

红酒、白酒、字画古董等个人兴趣投资品，陈明辉建议慎入，“这些兴趣投资需要较大的资金和技术支持，门槛比较高，不要看到说每年有多少的涨幅就去玩。现在银根紧缩，国际金融环境不佳，兴趣投资品基本都是与金融环境的好坏呈正比，没有资金支持，兴趣投资品大跌也势难避免。”

B

机会区域

银根缩CPI或会跌现金值钱

顺德银行业一位理财师认为有迫切投资欲望的投资者不必着急，在银根紧缩的情况下，C PI可能会出现持续下跌的情况，“银根紧缩的一个目的就是要降低C PI.

经过一段时间的控制，市场已经出现了一些反应，从各种消息看，中药开始大幅降价、房地产开始降价、一些生活必需品也逐渐恢复原来的水平。C PI一旦出现持续下跌，钱的购买力增加，因此，对于没有经验、风险承受力不强的投资者，现金才是王道。建议通过短期定存、通知存款、保本的中短期银行理财产品等获得稳健的收益。“

欧债危机重重黄金长期看好

陈明辉认为黄金可以长期长线投资，“曼氏破产、法德延缓援助，希腊的破产危机重重。欧洲的债务危机会演变成银行的危机。另外美国的债务危机又会随时爆发，最终的结果是发达国家一起印钞票解脱眼前问题。

因此，黄金在全球不断的主权债务危机当中会震荡向上。“陈明辉建议，”介入黄金产品，不建议玩T +D，可以分批买黄金基金，或者低位的时候分批购入黄金。“

可关注经适房融资产品

银行理财产品在现在的金融环境下，仍然不失为稳健投资的方式，陈明辉表示：“由于政府的经济适用房建设需要大量资金，我预期明年会有很多这类的理财产品推出，收益可能会和C PI挂钩，浮动收益等于或高于C PI 1～2厘，这类产品不妨可以期待一下。” (责任编辑：admin)